サブリース - 東京のデザイナーズ賃貸物件 - 株式会社AMBITION（アンビション）
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サブリース
サブリース
弊社がオーナー様から不動産を一括で借り受け、それを第三者に転貸し、空室及び滞納があった際にもオーナー様に一定の賃料を支払うことにより、オーナー様の家賃収入を保証致します。また、入退去の手続き、入居者募集、入居者様の管理（トラブル・苦情対応など）賃貸経営で発生する様々な煩わしい対応から解放され、安定した収入と安心を手に入れることができます。（一室～一棟まで）
サブリ-スのメリット
サブリースではオーナー様に下記のようなメリットがあります。
- 空室発生のご心配がありません。
- 入居時の手続きも必要ありません。
- 集金の手間が掛かりません。
- 入居者募集の手間が掛かりません。
- 苦情処理・対応に悩むことがありません。
- 契約・更新のわずらわしさがありません。
- 敷金処理の手間がかかりません。
- 退室退会手続きも必要ありません。
契約条件
サブリース契約条件
| 契約期間 | 最長30年 |
|---|---|
| 家賃保証率 | ～90% |
| 滞納時の家賃保証 | あり |
| 空室時の家賃保証 | 弊社預かり |
| 敷金 | 弊社取得 |
| 礼金(保証金） | 弊社取得 |
| 更新料 | なし |
| 業務委託料 | あり（戸数により異なります） |
| 免責期間 | あり |
| 退去時免責期間 | 弊社にて実施 |
| 家賃集金業務 | 当月分を当月10日 |
| 家賃送金日 | あり(ご要望により年間収支をお出し致します） |
| 収支明細書送付（毎月） | ～90% |
| 公共料金保証 | あり |
| 駐車場管理 | 保証対象外(集金管理） |
| 入居者指導 | あり |
| 入居者苦情対応 | あり(24時間受付） |
| 滞納家賃督促 | あり |
| 退去時立会 | 弊社にて実施 |
| 契約不履行者への退去勧告 | あり |
| 建物巡回 | あり |
| 修繕手配 | あり |
| 鍵管理 | あり |
| オーナー担当 | なし |
新着情報
- 2012年02月15日
- 2012年2月23日（木）より本社を移転致します。
- 2012年02月09日
- 押切もえプロデュース『プレミアムキューブ目黒東山#mo』募集開始
- 2011年12月28日
- 年末年始の営業について
- 2011年11月22日
- 水曜営業開始いたします。
- 2011年10月16日
- 10/17～10/19 社員研修のお知らせ
会社概要
株式会社AMBITION
国土交通大臣（1）第8023号
東京都渋谷区桜丘町12-10
住友不動産渋谷インフォスアネックス10Ｆ
『渋谷』駅 徒歩5分
TEL :
03-5784-7707
FAX :
03-5784-7708
営業時間 : 10：00～19：00
35.654544 139.701402
AMBITION(アンビション)取扱物件内容
地域：東京全域
種別：マンション
ジャンル：
新築、ペット可、デザイナーズ、敷金なし（0円）、礼金なし（0円）など。
店舗所在地：渋谷・池袋・六本木・上野・新宿・中目黒・高田馬場・早稲田・相模大野
シリーズ物件：
セジョリシリーズ/アルテシモシリーズ/アクアシリーズ/ル・リオンシリーズ/ヴィーダシリーズ/フィースシリーズを取扱っております。
関連サイト
このサイトについて
AMBITION(アンビション)では東京の賃貸物件を取り扱っております。デザイナーズマンションを中心に新築、ペット可、敷金なし（0円）、礼金なし（0円）などの物件を多く取りそろえて御座いますのでお気軽にご相談ください。
